亚太地区房地产跨境投资总额三季度增长5.5%

今年第三季度亚太地区房地产跨境投资总额环比增长5.5%,达52亿美元,商业地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)发布的报告显示。 在澳大利亚、香港、中国和日本,来自海外的投资占比最高,特别是澳大利亚和中国,境外投资者显现强大购买力。 亚洲高净值投资者是跨境投资主力军中的新兴群体。本季度他们参与了多个主要交易,海外投资总额达6.31亿美元,环比增长69%,同比增长571%。 就整体市场增长而言,亚太地区商业地产交易量在2013年第三季度共计216亿美元,比第二季度取得的192亿美元增长了10.8%。 受来自本地稳定购买及海外投资者持续关注的影响,澳大利亚、中国和日本市场较为乐观。香港和新加坡市场交易下滑,印尼、马来西亚和泰国的市场较为悲观,交易有所下滑。 写字楼物业交易仍然占据最大份额,占总交易量的50%,其租金与需求在一段时间内将保持稳定。 工业和物流物业交易总额增长了75%,增至29亿美元。其中,中国和日本市场备受投资者关注,澳大利亚、中国和日本的交易量创新高。 “2013年第三季度中国市场表现强劲,国有企业积极地购买写字楼物业自用以节省高额租金。出于对过度供给的担忧,投资者观望情绪渐浓,对二线城市的交易有所削弱,”世邦魏理仕中国区投资物业部执行董事兼负责人罗瑞(Robert J. Rupar)说到。 世邦魏理仕预计,2013年第四季度亚太地区投资额将持续走高,澳大利亚、中国和日本市场保持强劲势头,新西兰、台湾等其它市场预计也将持续活跃态势。 访问 中国金融播客 观看并收听更多精彩节目!您更可以在iTunes商店内直接订阅本播客节目。关注中国金融播客的微博以得到实时更新!.

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