以房养老马年奔腾: 保监会支持产品有望破冰

作者: 苏榕 春节前,保监会主席项俊波表示,今年我国要鼓励保险公司参与养老服务业建设,重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点。此前大力推动以房养老保险试点的幸福人寿,正在全力推动试点,尽管有关保险产品还没推出,但目前确实在落实有关工作。 2013年9月,国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点” (即“以房养老”)。 “以房养老”成为保险业界预期的重点试点业务之一。11月,最早宣布将推“以房养老”产品的幸福人寿保险有限公司专门成立“住房反向抵押养老保险”课题组,并于12月3日向保监会提交了《幸福反向抵押养老保险实施方案》,但发布的产品将延迟推出。 据悉,幸福人寿已经基本完成了产品的设计研发与模型测算工作,该款产品将针对65岁以上老人,具体的方式可以采用产权增名或抵押,投保老人可一直住在房子里,老人过世之后,保险公司方可处置房屋。 此前,包括平安人寿、新华人寿等保险公司也参与保监会于去年底组织的内部会议,但这些公司的产品也迟迟未出。对此,有业内专家指出主要的问题是,在到期产品运作方面。 由于期限较长,长达10年至20年,保险公司要按月给予老人养老费用,但若收回房子的话,面临变现的问题;而房价的上涨或下跌,是由老年人来承担还是由保险公司来承担?对此,他建议定价方面有多个参考因素,其中包括房价、老人寿命、基准利率等。 (本文由合作媒体机构中国投资与养老金友情提供) 访问 中国金融投资网 观看并收听更多精彩节目!您更可以在iTunes商店内直接订阅本播客节目。关注中国金融播客的微博以得到实时更新!.

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