基汇资本拟9.28亿美元收购盈科中心

总部位于香港的房地产私募基金管理公司基汇资本(Gaw Capital Partners)表示已经签署有条件协议,计划以9.28亿美元的价格收购位于北京三里屯的商业地产项目盈科中心,公司发布的一份声明显示。 (点击这里收听和收看基汇资本的创始人兼执行合伙人吴继炜先生与中国金融播客的深度采访) 基汇资本将通过其设立的壳公司Vinter Star Limited.收购科中心100%股权。本次投资的资金来自基汇资本Gateway Real Estate Fund IV,该基金的几位有限合伙人也在此交易中进行共同投资。 盈科中心是香港上市的盈大地产旗下资产,位于北京东部三里屯街区,楼板面积约169,900平方米,由两栋甲级办公楼、两栋服务型公寓、一间大型购物中心组成。 根据盈大地产发布公告的显示,截至2013年底,盈科中心估值为66.57亿港元。按此估价,该次收购的溢价约为8%。 “这是个难能可贵的机会可在北京无法复制的精华地段收购到如此大型、可生产稳定现金流的项目。我们相信此类型的资产将继续提供出色的回报,“基汇资本总裁兼联合创办人吴继泰表示。 基汇资本在三里屯商圈投资和管理的项目包含三里屯太古里、北京极栈酒店(Hotel G)和万国公寓。 基汇资本目前共管理4支以大中华区和亚太地区为目标的房地产基金,而新成立的Gaw Capital Partners USA则在美、英国市场提供独立账户直接投资及私募房地产基金管理服务。 2005年以来,基汇资本募集金额超过38亿美元,目前管理资产金额达85亿美元,其中包括住宅项目、零售中心、酒店及商业地产。 访问 中国金融投资网 观看并收听更多精彩节目!您更可以在iTunes商店内直接订阅本播客节目。关注中国金融播客的微博以得到实时更新!.

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